無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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- 466304583/2025-00027
- 生成日期
- 2025-07-16
- 公開日期
- 2025-07-16
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- 無錫市住房公積金管理中心
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- 無錫市住房公積金管理中心二季度運行分析報告
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一、各項業(yè)務運行情況
1、繳存業(yè)務
2025年二季度全市共有住房公積金正常繳存職工172.26萬人，環(huán)比增長0.09％，較去年同期增長0.2％；二季度繳存擴面新開戶職工4.8萬人，環(huán)比增長24.36%，較去年同期下降15.04%；二季度共繳存住房公積金103.7億元，環(huán)比增長13.22%，較去年同期增長6.08%；繳存余額為1112.3億元，環(huán)比增長4.02%，較去年同期增長9.82%。
2025年二季度各分支機構繳存情況表
|
機構 項目 |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
繳存人數(shù) 增長率 |
環(huán)比 |
-0.88% |
0.98% |
0.00% |
2.61% |
1.02% |
0.09% |
|
同比 |
-1.30% |
1.78% |
-0.54% |
5.05% |
1.09% |
0.20% |
|
|
繳存額 增長率 |
環(huán)比 |
11.95% |
16.50% |
17.82% |
11.32% |
14.82% |
13.22% |
|
同比 |
4.59% |
9.95% |
2.92% |
13.52% |
5.63% |
6.08% |
|
|
繳存余額 增長率 |
環(huán)比 |
3.90% |
4.10% |
3.46% |
4.85% |
4.52% |
4.02% |
|
同比 |
9.36% |
10.06% |
8.34% |
12.64% |
11.56% |
9.82% |
|
|
繳存擴面 增長率 |
環(huán)比 |
24.23% |
21.23% |
9.39% |
40.93% |
20.66% |
24.36% |
|
同比 |
-18.51% |
-15.95% |
-25.36% |
-1.32% |
-6.23% |
-15.04% |
|
2、提取業(yè)務
2025年二季度，共提取住房公積金60.69億元，環(huán)比下降17.84%，較去年同期下降7.95%，提取率為58.53%。
2025年二季度各分支機構公積金提取情況表
|
機構 項目 |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
提取率 |
61.03% |
53.74% |
57.13% |
55.06% |
54.16% |
58.53% |
|
|
提取額 增長率 |
環(huán)比 |
-18.55% |
-15.66% |
-14.54% |
-16.35% |
-20.68% |
-17.84% |
|
同比 |
-9.13% |
-5.71% |
-4.11% |
-3.04% |
-11.18% |
-7.95% |
|
3、貸款業(yè)務
2025年二季度全市共發(fā)放住房公積金貸款3961筆、28.62億元，環(huán)比分別增長14.45%、33.01%，較去年同期分別下降14.19%、增長20.46%，其中發(fā)放異地貸款248筆、2.16億元；累計發(fā)放住房公積金貸款535859筆、1912.79億元；貸款余額為787.91億元，環(huán)比增長0.06%，較去年同期下降3.06%；個貸率為70.84%。
2025年二季度各分支機構公積金貸款情況表
|
機構 |
營業(yè)部 |
江陰 |
宜興 |
錫山 |
惠山 |
全大市 |
|
|
貸款筆數(shù) 增長率 |
環(huán)比 |
16.94% |
48.91% |
2.96% |
-27.94% |
37.02% |
14.45% |
|
同比 |
-10.99% |
-7.27% |
-26.46% |
-29.22% |
-17.39% |
-14.19% |
|
|
貸款發(fā)放額增長率 |
環(huán)比 |
36.48% |
70.20% |
19.03% |
-11.02% |
57.48% |
33.01% |
|
同比 |
27.53% |
19.37% |
-5.86% |
4.44% |
15.65% |
20.46% |
|
|
貸款余額 增長率 |
環(huán)比 |
0.31% |
-0.36% |
-1.23% |
0.11% |
0.15% |
0.06% |
|
同比 |
-2.29% |
-5.20% |
-5.82% |
-2.05% |
-3.57% |
-3.06% |
|
|
個貸率 |
74.96% |
62.46% |
57.29% |
82.45% |
61.93% |
70.84% |
|
二、業(yè)務運行特點
1、繳存結構分析
從繳存主體看,以非公群體為主，繳存人數(shù)占當季實繳職工數(shù)的80.93%，其中城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工繳存占比最高。具體繳存結構如下：
2025年二季度實繳職工數(shù)按不同性質單位分類占比圖
2、提取結構分析
2025年二季度，住房消費類提取金額為50.01億元，環(huán)比下降17.83%，占當季提取額的82.4%。其中還貸提取占比最高，提取金額35.23億元，占當季提取額的58.05％。具體提取結構如下：
2025年二季度主要提取業(yè)務分類占比情況
3、貸款結構分析
從貸款群體來看，剛需與改善型住房需求職工分別占貸款總人數(shù)的23.71%和59.91%。從單位性質來看，以城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)職工為主，貸款筆數(shù)和貸款金額占比分別為52.08％、52.9％。從購房面積來看，職工貸款購買90（不含）-120㎡房屋居多，占貸款總人數(shù)的43.3%。從主借人繳存基數(shù)來看，貸款主要以中、低收入職工為主，分別占貸款總人數(shù)的28.58%、70.69%。從貸款類型來看，純公積金貸款和組合貸款占比分別為78.44%、21.56%。從貸款結構來看，首套住房公積金貸款職工占貸款總人數(shù)的80.89%，二套住房公積金貸款人數(shù)占19.11%。具體放貸結構如下：
2025年二季度職工貸款筆數(shù)及貸款金額按單位性質分類占比圖
2025年二季度按貸款套數(shù)及房屋類型分類占比圖
